一年终止，一年伊始

当下有为，未来可期

2020年12月31日
雅诗阁中国签下
上海雅诗阁北外滩服务公寓
&上海雅遇长租公寓（北外滩店）的管理合同
 
第四季度以签约17家管理合同
共计3856套公寓单元
签约公寓单元数量为
2019年第四季度同期264%的傲人战绩
为大开大合的2020年画上句点
为2021的新征程拉开的序幕
 
以韧抗峻，发力创举
风雨变幻的一年，“危”“机”同行
同时也见证了雅诗阁强劲的发展韧性

2020年，雅诗阁中国签约物业管理合同43家
共计9467套公寓单元
签约公寓单元数量为2019年全年的194%
创下历史最高纪录 
 
步履不停，多维度延展边界
 

值得一提的是，在2020年，雅诗阁中国落地了长租公寓品牌雅遇；新进六座城市：南昌、郑州、烟台、包头、宁波和扬州；在杭州、北京以及成都等地推出了新的主题房。在品牌线，疆域以及创意产品等多个维度继续延展边界。
 

 △宁波雅诗阁万科槐树路服务公寓

对此，雅诗阁中国董事总经理暨雅诗阁中国业务扩展总监陈志商表示：
 
过去的这一年，全世界的生态环境和经济环境都遭受巨变，有艰难也有启发，正是我们躬身反思，上下求索的好时机，也因为在疫情期间我们的产品所展示出的强韧抗风险力，让我们在2020年反而得以有爆发式的签约量，当然，这也和我们自身的进取和对规模的渴望有关，我始终认为，规模就是品牌生命力和安全性的重要指标。 
 
因时制宜，稳步爬坡
2020年全年，雅诗阁中国旗下有长沙、天津、上海、广州、徐州、江阴等地的10家物业相继开门迎客，覆盖雅诗阁、馨乐庭、盛捷及途家盛捷多个品牌。
 

△长沙雅诗阁湘江财富金融中心服务公寓

运营方面，数据显示2020年雅诗阁中国（包港澳）旗下物业在第一季度受到疫情影响入住率相较2019年同期下降35%，此后经过稳步爬坡，到第四季度基本恢复2019年同期入住率，同期下降仅3%。值得一提的是，根据STR数据显示，在2月份疫情爆发的时候国内旅宿行业的revpar（每间可售房平均收入）同期下降79%，而雅诗阁中国因为长住优势，revpar同期下降仅39%。这和国内疫情控制出色有关，和服务公寓的产品特性有关，也和因时制宜的各项策略息息相关。
 
对此，陈志商先生表示：
 
受利于政府控制疫情的效率，从第二季度开始，雅诗阁中国新物业的签约及开业就已基本恢复正常，已开物业的运营也进入到稳定爬坡期，到三季度，运营收益已达去年同期的95%以上，而清明、端午、五一及十一的预定量甚至超过去年同期。大环境是无法决定和改变的，但可以想办法适应和借势，保持思考和变化是我们不变的态度，因此也可以看到疫情期间的各项措施都有比较理想的产出。
 

顺应新的需求趋势
追光，进化！ 
 

后疫情时代的需求标准让无接触服务成为应用潮流。2020年，无论在技术服务，还是内部应用方面，雅诗阁中国始终坚持开发改进数字解决方案和智能技术。未来，这些对大数据的建立分析和应用,会服务于业务模块中的方方面面以提升运营效率和用户体验。
 

△探索雅星会（Discover ASR）应用程序

无论雅诗阁未来的发展形式如何发散
都离不开为住客打造一个“家”这个内核
为此，我们将不断优化服务和前沿技术
开创一个更丰富而稳健的未来
 
 
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